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6月20日 ，“上海规划资源 ”微信公众号发布2025年上海第六批次拟出让商品住宅用地项目清单 。
澎湃新闻记者注意到，本批次拟供商品住宅用地共8幅地块 ，涉及浦东新区 、徐汇区、静安区 、普陀区 、虹口区、闵行区 、青浦区 、奉贤区。上海规划资源透露 ，拟于6月下旬发布本次住宅用地出让公告，7月下旬开始组织交易活动。
拟供商品住宅用地项目清单 。 “上海规划资源”微信公众号?图
记者注意到 ，徐汇区XH-02(TPL)单元 051-11地块四至范围为东至天平路 ，南至广元路，西至华山路，北至051-10地块 ，土地用途为普通商品房 ，出让面积为0.47公顷，容积率为1.3 。
徐汇区XH-02(TPL)单元 051-11地块相关信息。上海土地市场网 图
静安区C050202单元053-b-1地块四至范围为：东至上海利园 ，南至新闸路 ，西至石门二路，北至顺德路 ，土地用途为普通商品房、商业用地 ，出让面积为1.68公顷，容积率为3.53 。
静安区C050202单元053-b-1地块相关信息 。上海土地市场网 图
虹口区北外滩地区hk315-11地块四至范围为：东至现状丹徒路 ，南至hk315-07地块和规划东余杭路 ，西至hk315-14地块，北至hk315-15地块和景泰大楼 ，土地用途为普通商品房 ，出让面积为1.94公顷，容积率为2.63。
虹口区北外滩地区hk315-11地块相关信息 。上海土地市场网 图
据澎湃新闻报道，6月20日 ，2025年上海第五批次住宅用地公开出让落幕 ，本轮6幅地块（含组合）经6月19日至20日两天公开竞拍，已全部完成交易 ，起始总价192.47亿元 ，成交总价212.57亿元，溢价20.1亿元 。本批次6幅地块中 ，5幅地块溢价成交 ，其中1幅浦东曹路商住组合地块在第一轮竞价 、竞高品质建设指标两个环节“双触顶 ”后，在第二轮竞价（不封顶）环节成交 ，溢价率41.68% ，最终由联发房产以21.004亿元拿下。这也成为2024年8月上海实施“双高双竞 ”土拍新规以来溢价率最高的宅地，此前只有龙华（溢价率40%） 、杨思（溢价率40.37%）、北蔡（溢价率40%）三幅地块达到溢价率达40%以上 。
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