2020年中国商业地产(写字楼)市场租金情况怎么样?
〖壹〗、从城市等级看，2020年二季度 ，一线城市中 ，19％的商圈写字楼租金环比上涨，81％的商圈写字楼租金环比下跌。具体来看 ，一线城市36个主要商圈中 ，北京丽泽桥 、北京科技园区等5个商圈写字楼租金环比上涨；深圳龙岗中心城 、深圳南山中心区等31个商圈写字楼租金环比下跌 。
〖贰〗、写字楼市场现状 空置率走高：受疫情及大体量供应等因素影响，北京写字楼市场逐渐进入下行周期 。2020年前三季度，市场吸纳量大幅下降 ，导致全市空置率持续上升 ，近来处于15%的高位，同比上升9个百分点。租金下调：随着空置率的上升 ，北京甲级写字楼平均租金也呈现下滑趋势 。
〖叁〗 、总结：2020年商业地产大宗交易市场在疫情影响下趋于谨慎 ，但整体跌幅好于预期 。一线城市 、长三角、珠三角区域仍是投资热点，写字楼仍是机构投资者首选 ，但工业物业交易增长明显。内资买家占据市场主力 ，外资买家受全球疫情影响成交额下滑。
〖肆〗、全球 房地产 服务和询问顾问公司戴德梁行28日发布2020年第三季度北京写字 楼市 场报告显示，北京写字楼市场租赁需求回暖 ，租金降幅略有收窄 。三季度 ，为了提高商圈间的竞争力和避免现有客户流失，租金水平位居全国之首的北京金融街商圈本季度继续调整 ，租金环比降幅为8% 。
〖伍〗 、根据贝壳研究院监测 ，2020年末，代表性甲级写字楼平均净有效租金为336元每平方米每月（不含物业费），比3季度末下跌6% ，比去年同期下跌9%。代表性乙级写字楼平均净有效租金为167元每平方米每月（不含物业费） ，比3季度末下降9%，比去年同期下降0% 。
疫情之年:冰箱行业“如履薄冰 ”
〖壹〗 、年 ，新冠肺炎疫情肆虐 ，全球折腾了整整一年，在这一年的最后一天 ，全球疫情控制比较好的中国首都北京顺义区仍然处在“战时状态 ” 。欧美各国更是因为这场疫情 ，仍处于水深火热的状态。对中国冰箱行业来说，2020年疫情突袭而来继而蔓延扩散 ，令中国线下市场惨淡经营 ，又令海外市场需求爆棚 。
〖贰〗、创业十余载都以失败告终的罗永浩，在2020年4月选取进军了直播带货领域 ，这应该是上半年最值得关注的事情之一了 ，做直播带货之前，老罗对于直播行业做了大量的调研，虽然直播是未来发展的趋势 ，但是因为疫情的影响加速了直播带货的发展 ，使这个行业一下子走进了很多人的生活 。
〖叁〗 、五金行业，黄金和银的黄金产业：珠宝 ，青铜 ，铝合金窗，眼睛 ，镜子 ，西餐厅，经纪人 ，销售员 ，业务员，教师 ，演讲 ，刀剑商店，医生，理发店 ，艰苦的事业 ，事业的决心，主动给其他人的性质的原因 ，全武行 ，鉴定（评估师），拍卖人员 ，法官 ，执法人员，总主宰汽车业 ，交通运输业 ，金融业，工程业 ，科学界 ，采矿业，市民代表，珠宝业 ，伐木业。
〖肆〗 、年 ，海尔品牌成为首批中国驰名商标；2006年，海尔品牌价值高达749亿元 ，自2002年以来 ，海尔品牌价值连续四年蝉联中国最有价值品牌榜首 。
〖伍〗、自己的小窝，我的娘家 ，我的婆家都给沦陷了 ，疫情赶紧结束吧，孩子们都做了四轮核酸检测了 。 1昨晚连夜做核酸 ，今早依旧按时早起 ，五十天，还可以做好多事情。 1两天做了两次核酸 ，深圳的核酸检测点已经做到进小区 、进公司了 ，高效便捷，估计这个人力和资源投入量不会小 。
汽车业的寒冬?年赚400亿的北京奔驰都要裁员,蔚来投靠地方政府
〖壹〗 、疫情中的汽车行业也变得寡淡，但就在25日 ，接连发生两件大事：奔驰母公司戴姆勒席卷全球的裁员计划或波及中国 ，蔚来汽车在兜兜转转过程中将中国总部落户合肥 。
〖贰〗、所以对于这次蔚来与合肥市的签约，我们既要看到积极的一面 ，也不能盲目乐观。在如今的资本寒冬中 ，蔚来能够获得地方政府喜欢，让我们对其下面的发展也增添了不少信心 ，但是前方依然不会是坦途 ，蔚来还有许多山坡要翻越。
〖叁〗 、从北京市政府的角度看，北京国资投入巨资的背后：一方面是蔚来 汽车 在上海自建工厂的计划因为特斯拉的落地而难度大增 ，但同时蔚来希望自建工厂拥有自己牌照的意愿从未淡化过；另外一方面 ，北汽新能源产品定位过低，在电动车市场竞争日趋激烈的情况下 ，销量前景并不乐观 。
〖肆〗 、最近梅赛德斯奔驰的新闻比新发布的G级越野车还“硬核” 。这家以汽车发明者自居的百年豪华品牌 ，突然掏出了一份名为“Next Level Performance ”的紧缩计划，并提出了具体目标：到2027年省下50亿欧元。
〖伍〗、新能源汽车作为重点扶持方向，将很快成为地方政府招商引资的重要产业之一 。与此同时 ，中国正逐渐成为全球新能源汽车的顶级市场 。 李斌意识到 ，中国新能源汽车产业的政策和市场已经准备好了，是时候创业了。 的想法与另外两位连续创业者不谋而合：分别创立了泡泡网和汽车之家的李想 ，以及UC优视的联合创始人何 。
2020年北京代表性甲级写字楼租金下跌7.9%
受疫情影响 ，2020年北京市写字楼市场持续承压 。贝壳研究院今日发布《北京市写字楼市场监测报告》显示，2020年 ，北京市代表性甲级写字楼净吸纳量同比下降10% ，租金同比下降9%，空置率15% ，比去年提高4个百分点。《报告》称 ，今年写字楼租赁市场需求疲软 。
本季度租金依然呈现下行趋势，全市甲级写字楼租金约88 元/平米/天 ，环比下跌约68% ，跌幅相对较小，创2020年低位 。其中核心商务区甲级写字楼租金约11元/平米/天，环比跌幅约0%；非核心商务区甲级写字楼平均租金约1元/平米/天 ，环比跌幅约1%。
空置率方面 ，世邦魏理仕报告显示，2020年第二季度上海市写字楼空置率为19% ，这一数字为近15年来比较高；租金方面 ，仲量联行数据显示，二季度上海甲级办公楼租金为9元/平方米/天 ，环比下降6% ，同比下降达4% 。
疫情下的中国车市,车企如何为经销商减负?
突如其来的疫情，让准备回暖的中国车市再次面临大考 。面对停摆的线下渠道 ，各车企放下“销量论 ” ，通过各种手段为经销商减负，共同“战疫”。比如多家车企发布公告称 ，调整经销商商务政策 ，给予补贴甚至取消销量考核，减轻经销商压力。
而且，就在昨日 ，奥迪给经销商发了一封信 ，表明了支撑奥迪经销商的态度 。这也让经销商吃了定心丸 。 另一家合资企业沃尔沃，也成为第一个宣布免除疫情期间经销商销量考核任务的车企。此外 ，为减轻经销商财务压力 ，沃尔沃还直接为经销商工作人员提供总额超千万元的人员补贴 。这些务实的措施，对经销商来说无疑是雪中送炭的 。
在车市下行 ，疫情蔓延的情况下 ，多家车企出台为经销商“减负”的政策。
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希望本篇文章《北京疫情扩散高企.最新消息北京疫情扩散风险很高!？》能对你有所帮助！
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