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近日，泰山人民坊城市更新项目投入试运行 ，这片承载着泰山一村 、二村、三村共三个居委会 、3534户家庭 、近万名常住人口的老社区 ，正经历着“由内而外”的蜕变。
清晨，泰山一村的陈阿姨踱出家门 ，沿着新铺设的步道慢行至适老花园 。在这里 ，邻居们晨练、交谈，悠闲的节奏中流动着久违的社区温情 。
破墙通“脉 ” 老社区焕新颜
“泰山人民坊 ”位于普陀区宜川路街道泰山片区（东至沪太路，西至骊山路 ，北至华阴路）。这片始建于上世纪七八十年代的售后公房区域 ，长期面临多重困境：一道围墙将区域一分为三，导致空间割裂；人口密度大、配套设施老旧；空间局促且老龄化加剧。这些因素叠加 ，使得社区服务难以满足居民的日常生活需求 。
为突破这“人”字形围墙造成的物理壁垒 ，更新工程通过“破墙+分流 ”，精准打开三处关键围墙 ，增设三处次入口 ，串联起各个新建的核心服务点 。
如今的“泰山人民坊 ”巧妙借势天然的“人”字形道路骨架，延展出“共怡 、共商 、共享、共治 ”四大主题空间 ，被围墙分割的封闭小区 ，由此蝶变为开放的活力街区。
居民们惊喜地发现，曾经的边角车棚和弄堂转角 ，通过拆除违建 、腾退边角地 ，竟悄然孕育出共享花园与便民驿站，总计8405平方米的户外休闲空间豁然开朗 。而处于“人 ”字形道路交叉点的核心位置，原先是公共浴室和零星早餐铺的区域 ，如今则变身为通透 、明亮的“泰山人民坊”主体建筑 。这座720平方米的社区共享会客厅集纳了党群服务站、红色议事厅 、社区图书馆 、多功能活动区等 ，成为全龄友好的活力磁场。
这些改变并非凭空而降——街道通过社代会、“两代表一委员 ”下社区 、居民议事厅等多种渠道，发放意见征询单 ，广泛收集民意 ，让3200余户家庭参与协商 。最终，58项优先级提案被逐一落实：从修复57扇老旧门窗 、美化12处生活露台 ，到解决围墙渗水问题 。改造带来的便利与安全感的提升也是实实在在的。过去跑一趟社区服务中心需要10分钟 ，如今只需3-5分钟便能轻松抵达，居民步行至核心服务设施的时间大幅缩短 ，公共区域还实现了人车分流 ，老人孩子的出行安全也有了保障 。
科技赋能 “智 ”理新生
这片有着近50年历史的老社区，在更新中执著地留下了昔日的温度 。280米长的红砖立面延续着“三顺一丁”的传统砌法 ，局部嵌入老式花砖纹样；在窗户、围墙上则运用海棠砖 、仿石砖 ，海派符号在这里随处可见。
在保留这份烟火气的同时，社区的商业活力也被重新激发 。空间布局优化后，89家商户入驻于此 ，时尚茶饮 、面包店等网红商铺与社区食堂并肩而立 。升级背后还蕴含着精细的共治理念 ，社区食堂增设长者餐桌，为60岁以上老人提供折扣；独居老人还能享受商户免费送货、送餐与代配药服务 ，让关怀落到实处。
在生态科技的赋能下 ，老社区还实现了“逆生长 ”。光伏装置与雨水收集系统默默运作，为社区提供源源不断的绿色动能；智慧路灯和智能门禁系统 ，在降低能耗的同时也守护着居民的安全感；智慧停车系统不仅新增停车位 ，还通过“潮汐停车 ”缓解了小区和学校共有的停车难题；智慧垃圾回收站，通过积分兑换激励居民参与 。
傍晚时分 ，陈阿姨从社区图书馆走出 ，路灯渐次亮起，转角处 ，社区食堂飘出饭菜香气 ，放学归来的孩子们在垂直绿墙边嬉戏 。改造更新工程精准回应着居民的细微关切，物理阻隔消融，社区“毛细血管”得以畅通 ，多元服务功能逐步向周边居民开放。此时此刻 ，家门前的幸福，看得见也摸得着 ，在泰山人民坊这片焕新的土地上 ，新生活的烟火气正热腾腾地升起 。
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