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中新社北京6月3日电 (记者 庞无忌)今年以来 ，中国核心城市房地产市场交易总体保持活跃 。
中指研究院高级分析师孟新增3日在一场月度房地产形势分析会上表示 ，尽管进入淡季，但5月份 ，中国重点城市新房成交量保持一定规模 ，多地新产品入市反馈较好；二手房成交量环比季节性回落，同比增幅收窄 。
该机构统计数据显示，今年前5个月 ，深圳、广州新房销售面积同比分别增长41% 、24% ，深圳二手房成交量同比增长44%。同期，北京 、上海二手房成交量同比分别上涨23%和34% ，市场维持一定热度 。5月单月 ，上海新房销售面积同环比均增长，北京新房成交量延续上月水平 ，同比增长约两成 。
1-5月份 ，杭州新房销售面积同比增长20%，二手房交易量同比增长33%；南京新房销售面积同比增长11% ，二手房交易量同比增长7%。
刚刚过去的端午小长假(5月31日至6月2日)期间 ，多地新房延续此前的促销活动，但市场整体表现相对平淡 ，分化趋势明显 ，核心城市部分“好房子 ”项目热度较高 。
值得注意的是，今年以来，各地盘活闲置存量土地、商品房等举措加速 。据中指研究院统计 ，截至目前 ，24个省份已公示的拟使用专项债收购闲置存量土地总金额超4300亿元(人民币，下同)。广东 、四川 、湖南、浙江等地已发行专项债用于收购闲置存量土地 ，发债总额超700亿元 。供给侧加力为多地楼市交易保持活跃提供了支撑 。
展望后市 ，孟新增认为，今年以来 ，多部门联合推出政策组合拳向市场传递出稳楼市的明确信号 ，进一步提振市场信心。后续，针对城市更新和高品质住房建设的配套支持政策或将陆续落地 ，为行业发展注入新动能。不过 ，各城市之间 、新老项目之间分化行情料将延续 。(完)
责任编辑：田博群
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