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静安区晶华园小区的物业经理陈华最近有点“忙” ,这段时间,不少其他小区的物业经理和业委会主任纷纷赶来向他取经,问的都是同一件事:“小区老旧电梯更新 ,怎么推进? ” 。在晶华园,13台电梯先后开工期间,工程噪音引发不同诉求:家有考生的家庭希望停工 ,盼新梯的居民则希望加紧施工。得益于街道专项行动建立的职责分工 、协调机制,力量在一线整合,街道城市运行管理中心、市场监督管理所、社区平安办 、物业公司、居委会、业委会多方联动 ,通过暂停施工 、后续赶工等方式平衡需求,最终顺利完工。这是街道“孺子牛工作法 ”的又一成功案例 。

6月23日,静安区江宁路街道举办以“做服务人民的孺子牛”为主题的“七一”主题党日活动。活动的重头戏便是发布了街道在基层治理上的最新成果《做服务人民的孺子牛——孺子牛工作法汇编》。其中总结归纳的15个工作法 ,涵盖了街道事务多个维度 。

“一线工作法 ”,促成从“一件事”到“一类事”

电梯是高层居民楼出行的必要设施。但由于部分商品房小区建成时间比较久远,和房屋“同龄 ”的电梯不可避免地老化故障 ,到了不得不更换的“年纪”。然而 ,换梯工作在江宁路街道并非一帆风顺,而是经历了不小的挑战 。

去年,“2024夏令热线·区长访谈”节目时 ,福安大厦居民杨女士来电反映 。福安大厦位于江宁路海防路口,大楼的2部电梯在经过了23年的上上下下后,需要进行更换才能确保继续安全地服务全楼居民。由于前任物业公司已经撤场 ,而新物业还未到位,电梯的更换 、维保遭遇了“空窗期 ”。静安区委副书记、区长翟磊第一时间连线各有关职能部门和属地街镇负责人,当场表示:“?这件事情不能拖 ,能马上办就马上办!”

其实,针对福安大厦的电梯安全等问题,江宁路街道此前已成立专班主动介入 ,积极调处,做了大量工作 。在“夏令热线”后,江宁路街道在区房管局的指导与支持下 ,始终坚定维护居民的正常生活和安全保障 ,坚定依法指导业委会及物业相关工作,坚定支持业主依法维权。街道工作专班和句容里居委会充分用好“一线工作法 ”,发挥好群众工作优势 ,针对维修资金、电梯维保单位 、消防、物业等问题,深入实地,分析症结 ,在广泛听取居民意见建议的基础上,联系各专业职能部门,一个一个环节打通 ,一项一项问题解决。终于促成福安大厦的老旧电梯成功更新,居民的诉求得到了圆满解决 。

电梯更换项目启动的背后,江宁路街道坚持把解决“一件事”变成解决一类事 ,进一步形成了更优工作机制,对于小区老旧电梯的更新改造,在“一事一议”的基础上 ,充分发挥党建引领 ,通过搭建平台,让多部门各司其职、协同形成合力,并举一反三排查同类问题隐患 ,推动符合更换条件的小区更便民地进行老旧电梯的更新和改造,绘制出一张换梯的“通关图 ”。

2024年,江宁路街道共有包括晶华园在内的21台电梯享受“国补 ”政策 ,共享受补贴资金315万元。2025年,还将推动不少于25台老旧电梯的更新工作 。2025年,街道把“商品房老旧电梯批量更新”写进“党建引领‘静邻物业·品质跃升’治理项目”里 ,运用孺子牛“一线工作法 ”继续扎实推进这项工作。

“钥匙工作法”,从“实践”到“方法 ”

冯小敏在当天的点评中说:江宁路街道学思践悟“孺子牛”精神,提炼总结了15种群众工作方法 ,“鲜活朴素,来自小区弄堂 、巷里巷外,冒着‘热气’、带着‘温度’、挂着‘露珠’? ,是基层党员干部深入群众 、丈量社区 ,用深情、汗水和智慧凝结的经验,是帮助基层骨干推进基层治理实践的指南,也是社会各界理解基层创新实践的索引”。这其中 ,“一把钥匙开一把锁 ”的“钥匙工作法”就是典型例子 。

海防路、新丰路 、西康路零星旧改地块自今年2月起启动后,海防村居民区和蒋家巷居民区就开始了摸底工作,该地块的特点是房屋买卖频繁 ,信息更新快,为了让工作更精准,街道干部到弄堂里、到居民家中反复排摸 ,及时掌握情况,形成“一户一表”。在此基础上,积极约谈、建立信任 ,答疑解惑 、解开心结,让一些居民由最初的“挑头反对者 ”转变为“带头签约者”,最终实现高比例签约目标。

旧改涉及的问题复杂 、牵涉面广 ,总有少数居民因为各种原因而有不同的诉求 。面对少数“硬骨头” ,工作人员坚信“一把钥匙开一把锁 ”,用好“钥匙工作法 ”,和居民一谈就谈到了深夜 ,上门促膝长谈,直至叩开心门 。在江宁路街道十多年搞旧改的过程中,这一套“钥匙工作法”常用常新 ,工作人员正是凭着这一套群众路线方法论,让政府决心与居民愿望一次次实现双向奔赴。近年来,先后拆平10块整幅地块 ,受益居民8725户,迎来街域环境面貌蝶变新生。特别是过去五年,9片零星地块均实现签约、搬迁“双100%” ,受益居民1525户 。

记者看到,在这本《孺子牛工作法汇编》中,还有许多让人津津乐道的工作法 ,例如 ,以“三好 ”工作法聚“三新”,共绘美好街区“同心圆”探索了做好新就业群体党建工作的方法路径;“以心换心 ”和“望闻问切”工作法则分别聚焦“一老一小”群体,为他们提供服务、保驾护航……在本书的“后记 ”中载明:这15篇工作法 ,都是街道中青年干部学员历时一年调研提炼的文字成果,既是江宁人对过往奋斗历程的深情传承,更是对未来征程的庄重承诺。

传承与融合 ,“孺子牛”学思践悟基地上新升级

“做服务人民的孺子牛”学思践悟基地在本次主题党日上也全新亮相。展厅以“做服务人民的孺子牛 ”为主线,串起了“新思想”“新内涵”“新实践 ”三个板块 。在“新内涵——文化 、精神与孺子牛 ”板块,展厅从“孺子牛”的典故出发 ,沿着历史脉络,讲述了“孺子牛”是如何在不同时代背景下被赋予了不同的内涵。在“新实践——‘美丽江宁’与孺子牛 ”板块,展厅以“忆江宁”“IN江宁”“望江宁 ”为足迹线条 ,展现了江宁在持续深入践行“做服务人民的孺子牛”过程中的成果、经验和展望。“忠诚真诚、为民靠民 、苦干实干”的“孺子牛 ”精神已经深度融入江宁路街道人民生活、社区治理、营商环境等方方面面,并在江宁不断得到融合 、创新、发展 。

当日,街道“做服务人民的孺子牛”宣讲团也正式成立 ,四位分别代表“老、中 、青、少”的宣讲团代表接受了聘书 ,他们将从不同的角度,继续讲述和传承“孺子牛 ”的故事。当时的亲历者滕霞瑾作为“做服务人民的孺子牛”宣讲团代表,将一只手工串珠牛传递给更年轻的宣讲团成员 ,象征着“孺子牛”精神薪火相传、接续奋斗。

江宁路街道党工委书记刘尚宝表示:“孺子牛工作法讲述的是群众身边的事,事虽小,却都是为民靠民的群众工作法宝 。 ”未来 ,江宁路街道将催生更多“孺子牛 ”工作法落地生根,真正把孺子牛精神写在1.84平方公里的大街小巷,做到6.8万居民群众的心坎里 ,为超大城市精细化治理提供更多“静安样本”“江宁实践”。而这份“把板凳坐热 、把钥匙找准 、把服务做实 ”的韧劲,正是基层治理见实见效的终极答案——人民满意,才是最高的验收标准。


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