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中新社北京8月1日电(记者庞无忌)中指研究院8月1日公布的数据显示 ，7月份 ，中国百城新房价格环比延续上涨，二手房价环比下跌 。
据该机构统计 ，7月份 ，部分核心城市继续推出优质改善性住房项目，带动百城新建住宅价格环比保持结构性上涨。当月，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16877元(人民币 ，下同) ，环比上涨0.18%；同比上涨2.64% 。
二手房价方面，“以价换量 ”仍是市场主流 ，7月百城二手房价格环比跌幅略有扩大 ，市场短期仍面临一定压力 。100个城市二手住宅平均价格为每平方米13585元，环比下跌0.77%；同比下跌7.32%。
观察房地产市场走势 ，量在价先 。7月中国重点城市楼市进入淡季行情 ，新房成交量有所下滑，二手房交易在“以价换量 ”之下维持一定热度 。从几大核心城市来看 ，今年1-7月累计 ，北京二手房市场成交量同比增长11%；深圳、广州新房销售面积同比分别增长10%和12%；深圳二手房成交量同比增长31%；成都二手房成交量同比增长超10%。
当前，推动房地产市场止跌回稳仍是房地产政策核心目标 ，市场预计短期将继续聚焦已出台政策的有效落实 。此外 ，中央城市工作会议将“以推进城市更新为重要抓手”写入城市工作总体要求，未来各项配套政策有望加速落地 。
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