楼市限制性政策正逐步弱化(附股)
楼市限制性政策正逐步弱化 ，主要体现在以下几个方面：多城市因城施策优化政策：近期 ，包括宁波、苏州 、青岛 、济南等二线城市，以及湖南常德、湖北襄阳等三线城市 ，纷纷对楼市调控政策进行优化。
当楼市热了 ，限制性措施就要启动或强化（比如限售从3年调到5年）；反之，限制性措施就要弱化或退出 。当下，各地楼市下滑明显 ，已经影响到了全链条的正常循环 ，从卖地 、开工 、到销售，到竣工 ，都受到较大冲击 ，行业良性循环不畅 。在保持房住不炒的前提下，部分城市退出限制性措施是必然的。
第一 ，宏观政策层面 。 国家稳定、调控房价的目标已经达成 ，近来政策正从过去一刀切限制的严控，向一城一策的区别对待转变 。 可见 ，调控已经见底 ，适度松绑正踏春而来。 第二，对消费端的减税和信贷宽松。 3月份北上广深都已经出台政策 ，增值税附加和印花税减半 。
我国住房政策体系缺陷的矫正（一）确立住房政策制定的科学机制虽然近来我国已经颁布了有关房地产的几大关键性政策 ，并搭建起了住房政策体系的基本框架，但由于一些政策工具、细分政策的缺失，我国住房政策在设计和执行的过程中暴露出了诸多问题 。
多地出台土地政策为房企减负:特殊时期可延迟缴纳土地出让金
〖壹〗 、近期 ，多地对房企在缴纳土地款项上给予了相关的政策支持。南京土拍：特殊时期企业可延迟缴纳土地出让金2月13日 ，江苏省南京市规划和自然资源局发布《六条举措助力在宁房企应对疫情——关于“宁规划资源〔2020〕81号 ”的解读》文件，明确表示 ，特殊时期企业可延迟缴纳土地出让金 。
〖贰〗 、具体而言 ，对土地已成交，按规定在2020年1月23日（含）之后签订《土地成交确认书》或《土地出让合同》的 ，可依竞得人申请延期签订 。签订《土地成交确认书》的 ，延期签订时间为疫情消除日后3日内；签订《土地出让合同》的，延期签订时间为疫情消除日后10日内。济南市亦允许企业延期缴纳土地出让金 。
〖叁〗、十九）允许土地出让金延期缴纳 。各地要加强对土地市场的研判 ，对受疫情影响不能如期缴纳土地出让金的 ，经本级人民政府批准同意后，可适当延期缴纳。 （二十）允许矿业权出让收益分期缴纳 。对受疫情影响缴纳矿业权出让收益确有困难的 ，矿业权人可申请分期缴纳矿业权出让收益 。 （二十一）允许暂缓或减免国有土地租金。
疫情之下中国的具体做法
指挥体系集中统一 第一时间建立了权威高效 、协同联动的战时指挥体系 。党中央成立应对疫情工作领导小组 ，向湖北等疫情严重地区派出指导组；各地将疫情防控作为头等大事来抓，坚决贯彻落实党中央决策部署，启动重大突发公共卫生事件应急响应 ，科学防治 、精准施策 ，坚决遏制疫情蔓延势头 。
疫情之下我们最需要做的是加强防护措施，保障自身和他人健康 ，具体可以从以下几个方面入手：加强个人防护：严格遵守当地的卫生防疫规定 ，如佩戴口罩、勤洗手 、保持社交距离等，以减少病毒的传播。避免前往人群密集的场所 ，减少不必要的聚会和旅行 ，降低感染风险。
集中力量办好大事 面对突如其来的新冠肺炎疫情，我国各级政府部门 、各行各业均在第一时间投入战斗 ，全国一盘棋 ，有效遏制了病毒传播，显示了强大的中国力量 。众志成城守望相助 新冠肺炎疫情暴发后 ，全国各地和军队的医疗队 ，包括多名院士在内的呼吸科和传染科专家白衣执甲、逆行出征 。
疫情之下中国的具体做法 指挥体系集中统一 第一时间建立了权威高效 、协同联动的战时指挥体系。党中央成立应对疫情工作领导小组，向湖北等疫情严重地区派出指导组；各地将疫情防控作为头等大事来抓，坚决贯彻落实党中央决策部署 ，启动重大突发公共卫生事件应急响应 ，科学防治 、精准施策，坚决遏制疫情蔓延势头 。
疫情之下 ，中国向各国捐赠口罩、防护服 、呼吸机等物资并对有需要的国家派出医疗人员 。中国对帮助过自己的国家塞尔维亚捐赠的物资是他们当初所捐赠的十倍之多。可见中国已有一个大国之风范 ，近十年来中国对外援助物资已超过美国成为世界上第一对外援助比较多的国家 。
怎么看待全国多地倡议就地过年?
〖壹〗 、全国各地提倡就地过年，实际上是要促进大城市的消费发展 ，更重要的是这些人如果在当地过年就会促进当地的经济发展的同时也能够刺激地方经济啊 ，鼓励地方政府的企业发展，有很多的人都喜欢回家过年来促进故乡的经济发展 ，很明显有些人过于夸大疫情的影响 。
〖贰〗、多地倡议就地过年 ，返乡回家好像是不太可能了，这件事情是在疫情的大的背景之下没有办法的一种选取 ，可以说从传统的过年的这个角度出发 ，无论离家多远有多大的困难，大家都是想回家的，但是想是一回事 ，现实条件不允许。
〖叁〗、提倡就地过年是为了更好的控制疫情：为了不想这些疫情大肆的扩散 ，很多的地方都已经开始提倡就地过年了 。而河北省的居民更是要做核算检测，并且还要自己在家中隔离 。但是我们国家的抗疫人员依然没有选取放坚守 ，他们还是在河北省 ，保卫着我们的生命安全。
〖肆〗 、第三，如何看待这样的提倡？虽然我在上边告诉大家不太建议这样做 ，但是如果没有太大必要的话 ，还是可以在当地过年的 。
〖伍〗 、全国1亿多人就地过年，大年三十 ，谢谢每个坚守的你！愿山河无恙 ，家国皆安！今年春节，很多地方政府和企业积极响应就地过年的倡议 ，也有不少人选取在岗位上留守 。很荣幸我也成为这一亿人中的一员。因为这一亿人的坚守 ，这个社会将会变的更好。
〖陆〗、冬季新冠病毒存活期长，传播力强，近期我国多地陆续发现本土病例 ，外防输入 、内防反弹的任务愈加繁重 。面临即将到来的春运 ，短时期人员的巨大流动无疑会给疫情防控带来压力 。这一特殊时期，倡导就地过年 ，无疑会减少人口的聚集流动 ，有利于缓解疫情防控压力，认为是值得提倡的未雨绸缪之举。
机构:央行释放重磅利好,楼市因城施策降首付、降利率都在路上!_百度知...
近期利好政策频出 ，从15日全面“降准 ”到18日央行强调“因城施策”实施好差别化住房信贷政策 ，楼市信贷环境和调控政策有望加快改善，尤其是降首付 、降利率 、优化二套房认定标准等将有效激发住房需求释放 。
重磅消息！ 刚刚 ，央行会议明确： 因城施策实施好差别化住房信贷政策！楼市 重要风向标来了 ，首付比例、房贷利率有望进一步下调，购房成本还要降 。
月15日 ，央行 、银保监会发布《关于调整差别化住宅信贷方针有关问题的告知》 ，提出首套住宅商业性个人住宅借款利率下限调整为不低于相应期限借款商场报价利率（LPR）减20个基点。以最新5年期以上LPR报价6%核算，首套房借款利率最低可降至4% 。
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我是妮靓信息的签约作者“公飚伟”！
希望本篇文章《多地防疫政策因城施策(各地防疫政策层层加码)》能对你有所帮助！
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