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2.在“设置DD辅助功能DD微信麻将辅助工具"里.点击“开启".
3.打开工具.在“设置DD新消息提醒"里.前两个选项“设置"和“连接软件"均勾选“开启".(好多人就是这一步忘记做了)
4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉.“消息免打扰"选项.勾选“关闭".(也就是要把“群消息的提示保持在开启"的状态.这样才能触系统发底层接口.)
5.保持手机不处关屏的状态.
6.如果你还没有成功.首先确认你是智能手机(苹果安卓均可).其次需要你的微信升级到新版本.
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5月27日 ，长沙岳麓区一宗住宅用地成功出让，根据出价记录 ，地块以8.68亿元成交 ，溢价率22.98%。
此次出让的地块编号为[2025]长沙市019号 ，地块位于岳麓区洋湖片区 ，即石湖塘路以东、景园路以南、潭州大道以西 、连塘路以北 ，土地出让面积为46671.94平方米，规划建筑面积为112012.66平方米 ，容积率2.4 ，地块起始价约7.06亿元， 起始楼面价6300元/平方米 。
该地块吸引5家竞买人参与，出价记录显示 ，经过24轮竞价后 ，湖南嘉颂房地产开发有限公司以最高报价86783万元竞得，折合楼面价7748元/平方米 ，溢价率22.98% 。天眼查APP显示 ，湖南嘉颂房地产开发有限公司由永州市嘉信房地产开发有限公司100%持股。
出让文件显示，为落实城市建筑和景观风貌管控要求 ，提高住宅品质 ，项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕 。
中指研究院指出 ，长沙土地市场目前呈现核心区热度攀升 、远郊冷热不均的分化格局 。[2025]长沙市019号地块凭借稀缺区位、成熟配套及房企战略布局 ，成为长沙土地市场分化背景下的一颗“明珠 ”。其高溢价成交既印证了市场对长沙核心区域价值的认可，也反映了房企在行业调整期仍积极寻求优质资产的布局机会 。尤其在楼市调整期 ，核心区资产抗风险能力更强 ，房企进一步加强对核心资产的争夺 。
监测信息显示，上述地块地处洋湖生态新城核心，紧邻洋湖国家湿地公园 ，坐拥湘江与湿地公园双重景观资源 ，生态优势显著。周边高端居住氛围浓厚，与热销项目绿城玉海棠相邻 ，形成连片开发效应 。配套成熟 ，湘江实验小学 、湖南师大附中博才实验中学 、长沙麓山中加学校等优质教育资源环绕，形成全龄教育链 。距长沙荟聚、京东MALL等商业综合体仅1公里内 ，湖南妇女儿童医院步行可达。交通便利 ，紧邻地铁3号线洋湖湿地站，潭州大道 、湘江大道等主干道串联全城 。洋湖片区近年住宅用地供应趋紧 ，地块的稀缺性也推高房企争夺意愿 。
据中指研究院监测 ，嘉信地产在岳麓区已多次出手斩获地块。此前的4月9日，嘉信地产以底价11.66亿元竞得[2025]长沙市011号地块 ，成交楼面价6300元/平方米 ，地块同样位于洋湖片区，离今日成交地块位置不远；2024年6月12日，嘉信地产以总价4.3亿元竞得长沙岳麓区大王山旅游度假区A-P02-A39-1地块 ，综合楼面价4300元/平方米 ，即洋湖锦玉项目。
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